?

Log in

Дискуссии и баталии на тему парковок на газонах разгорелись жаркие.
Основной аргумент противников штрафов - а где мне парковаться?
Опять таки, этот вопрос многократно обсосан тем же Варламовым и мировой практикой - земля в городе не должна быть бесплатной, и если Вы решили приобрести транспорт для поездок из пункта А в пункт Б - подумайте о том, где будет дневать/ночевать Ваш железный друг.

Я хочу рассмотреть проблему под другим углом.
Итак, в городе имеются два основных вида земель - муниципальная и частная.
Применимо к газонам муниципальная - это почти все прилегающие к дорогам зеленые насаждения и территории возле многоквартирных домов, которые де-юре в 90% случаях принадлежат сейчас городу.
Частная - оставшиеся 10% дворов и еще какие то участки, выходящие за погрешность.

Основная проблема парковок на газонах относится опять таки ко дворам, т.к. жители привыкли парковаться как можно ближе к подъезду и из за недостатка территории занимают все мыслимые и немыслимые места.

Если земля во дворе принадлежит мэрии (а это легко узнать посмотрев на карту Росреестра) то никто Вам не обязан делать парковку. Повторюсь - НИКТО. У земли есть хозяин, у этого хозяина, применительно к Вашему двору, есть (обязан быть) план благоустройства данной территории, на котором четко указаны границы тротуаров, проездов, клумб, газонов, детских площадок и всего остального. Все. Если там есть газон, который Вы приспособили под парковку - получайте заслуженный штраф.



Если земля во дворе принадлежит дому - то тут уж сам б-г велел распоряжаться ею так, как Вы хотите. Хотите убрать газоны и закатать все в асфальт - проводите собрание, изыскиваете деньги и вперед. Хотите альпийский луг - такая же процедура. Но парковаться на газонах нельзя. Баста! Ахтунг! Запрещено!


Что делать?
1. Первое что приходит в голову - оформить землю в собственность и делать что угодно. Разумно, но долго и дорого.


2. Просить мэрию обустроить свой двор. Но не факт что получится, и повторюсь, обязанности такой нет. Вот если у Вас плохой асфальт во дворе - то тут надо идти к хозяину земли (читай в муниципалитет) и требовать сделать его в соответствии с нормативами. Не делают - подавайте в суд. Но не сидите ровно, я за вас не приду и это не сделаю.


3. Идти к своим депутатам чтобы они суетились и включали вас в разные федеральные и муниципальные программы по благоустройству. Да, терзайте своих избранников, пусть работают. Не факт что получится, но под лежачий камень вода не течет.


4. Можно попробовать хотя бы закидать открытый грунт щебнем, или если вы житель 80 lvl, сподобиться на красивые решетки, где и парковаться можно и травка растет. Ценник небольшой, один-два штрафа за нарушение правил парковки.


5. Применительно к остальным территориям - надо чтобы город делал все возможное, чтобы исключить факт парковки на газоне - ставить столбики, заборы, ограждения, бордюры. Чтобы даже если кто то захотел встать на травку - сделать этого не мог.



Почему никто это не делает?
Ну, во-первых, примеры с щебнем я встречал в Уфе и не один раз. Да, не очень эстетично, но нет грязи. Решетку я не встречал, но к этому придем.
Во-вторых, не делают по простой причине - нет мотивации. Всем хорошо так. Жителям парковаться в дерьме и разносить это дерьмо по дворам и подъездам, мэрии удобно закрывать на это глаза.

Я не хочу чтобы мой город покрывался наростом грязи. Я не хочу стирать детские вещи после каждой прогулки. Я не хочу думать куда мне наступить чтобы не запачкать обувь, потому что нельзя пройти и не наступить в грязь. То что творится сейчас - это ненормально, и это надо заканчивать.



Парковки на газонах_2

Забыл вам сказать, что вчера в мэрии совещались по газонам вместе с Камилем Юлаевым (нач пресс службы), Ладаславой Семеновой (тоже пресс служба), заммэра по юр вопросам Тухватшиным Русланом и Федосовым Андреем (должность сложная, УЖОГ кароч)
Нарисовались какие то сложности с рядом госорганов, но вроде решили что это не сложности а мелкие недоразумения.
Якобы чтобы выписать протокол на газонопарковщика или оштрафовать его надо уведомлять Прокуратуру, а это сложно, долго и муторно. Я выразил мнение и надежду что никого уведомлять не нужно и что никакую Прокуратуру сейчас никто не уведомляет по аналогичным нарушениям (например парковка на детской площадке)
Взяли паузу еще раз все взвесить, обсудить и быстрее внедрять.
Завтра продолжение банкета совещания, так что качаем эту тему до победного конца. Будут МУБ ЦОБ, члены адм комиссий районов и вышеперечисленные.
Скоро здесь будет город-сад, и газонопарковки уйдут в небытие.

Должно быть хотя бы так




или так



а не как сейчас



ТакЪ победим!

Ежегодно статистика вместе с господами из Фонда капремонта говорит нам о том, что домов в Уфе и республике ремонтируется все больше и все лучше.

В годах 2014-2015 наладили 1552 дома.
В прошедшем, 2016, было отремонтировано 1209 многоквартирных дома, вместо запланированных 1063.
В 2017 планируется подлатать 1064 дома. Уверен что план по традиции перевыполнят.
Вот они сами говорят - за 3 года отремонтировали каждый шестой дом!




Вроде бы все хорошо, показатели улучшаются, с чего бы горевать?
Так я вам расскажу.

Цифры говорят не о отремонтированных домах, а лишь о том, что в указанном количестве домов проводился хотя бы один вид капитального ремонта. И это далеко не починка крыши или утепление фасада, или ремонт канализации. Ведь наши законодатели не перестают вносить изменения и придумывать новые виды "работ", которые будут торжественно обозначаться "капитальный ремонт"

Вот, надысь, Курултай разродился новым перлом.
Цитирую: "перечень работ по капремонту теперь будет включать в себя также работы по оценке технического состояния общего имущества дома с составлением дефектных ведомостей объемов работ по видам работ, которые будут производиться специализированными компаниями (раньше этим занимались сами УК).

Также список мероприятий дополнился работами по утеплению чердачного перекрытия, проведение которых до принятия законодательных правок было возможно только одновременно с капремонтом всей крыши, а теперь будет выполняться  и отдельно от него."

http://www.ufacity.me/novosti/spisok-rabot-po-kapremontu-stal-dlinnee.html

Более того - сейчас по содержанию каждый платит за ежегодные осмотры своего дома. Платит немало, посмотрите отчет по своему дому. Думаете теперь сумма по содержанию уменьшится из за того что такая работа будет вестись за средства капремонта? Конечно, держите кулачки.


Чуть ранее решили за счет денег общего котла ремонтировать проваливающиеся в карст дома.

Я вот жду когда придумают новую приколюху - составление дефектных ведомостей по утеплению чердачного покрытия. Не мудрено, что на сайте регоператора так и нет разбивки по видам работ, которые были сделаны за весь период. Ведь есть цифры - пипл хавает.

Парковки на газонах

Тема грязи в городе набила оскомину автору этого журнала.
Причин образования грязи много, можете погуглить, можете почитать у varlamov.ru а еще лучше у kabzon.
Скажу от себя.

Мне грустно видеть что городу плевать на то, как насилуют его территорию.



Как какие то чуваки захватывают землю, которая им не принадлежит. И всем плевать.


Чуть больше постов и фоточек по тэгу благоустройство.
Либо вот тут фейсбуком собрали больше 100 такиз вот фотографий

Наш замечательный, полезный и гордый сайт уфасити.ми прикладывает руку к искоренению одной из проблем - парковкам на газонах.

С 2014 года мы долго и упорно добивались внесения изменений в городские правила, которые бы запрещали парковку на газонах, писали письма в мэрию, депутатам.
Переписка длилась 2 года и вот летом 2016 года по нашей инициативе и по предложенной нами редакции эти изменения внесли и за парковку на газоне теперь положен штраф - http://docs.cntd.ru/document/441611026

Но как Вы понимаете - даже эти работа не принесла результата. Причина до удивления проста - никто просто не фиксирует эти нарушения и не выписывает за это штрафы. Специально созданная и существующая в Уфе служба - Центр общественной безопасности - гоняет бабулек возле стихийных рынков, но не гоняет гряземесов. Такие приоритеты видимо)

Что делать? Куда бежать?

Пока не знаю как заставить муниципальных служащих выполнять свою работу, но есть надежда что мы дожмем эту тему.

29 марта встречался с мэрии с главой пресс службы Камилем Юлаевым и его коллегами, и в очередной раз подвесил этот вопрос. Обещали помочь и сдвинуть с мертвой точки.

Со своей стороны хотим запилить мобильное приложение, которое будет фиксить эти нарушения и отправлять на рассмотрение в этот самый МУБ ЦОБ.

Ну и немного вопросов. Считаете ли Вы парковку на газоне злом? Готовы ли помочь в создании приложения? Готовы ли подкинуть 100 рублей на хорошее дело?




[reposted post] Твоя машина – твоя ответственность



Вчерашний пост про парковку в одном из ЖК Питера выявил большую проблему. Некоторые люди почему-то думают, что кто-то им ДОЛЖЕН обеспечить парковку, а если этого не происходит, то они могут нарушать правила.

Например, часть людей думает, что парковку должен обеспечить застройщик. "Пусть строят подземные паркинги! Нам негде парковаться!" Застройщик ничего не должен строить. Он может построить подземную парковку, если будет понимать, что места там продадутся. А жители могут купить место на подземной парковке или не покупать его. Так как строительная компания – это бизнес, а не благотворительность, то она не может ничего делать бесплатно. Если вдруг появится бесплатный паркинг рядом с домом, то его оплатят все жители дома, ведь затраты на его строительство будут включены в стоимость квартир. Это несправедливо, так как у некоторых людей не будет автомобиля, а за паркинг они заплатят. Поэтому застройщик может только продавать места на паркинге желающим, как он продает квартиры.

А ещё люди считают, что парковку должен сделать город. Это такое же глупое заблуждение. Если город и построит кому-то бесплатную парковку, то это будет за счет бюджета, то есть за счет всех жителей (в том числе пешеходов и велосипедистов). Город не заинтересован в субсидировании автомобилистов. Поэтому логичнее было бы поступать наоборот: запрещать застройщикам делать слишком много парковок в новых домах. Сейчас есть обязательные нормы, по которым застройщик обязан предусмотреть определенное количество парковочных мест перед домом. Именно поэтому в новых районах мы наблюдаем дворы-паркинги. Конечно, логичнее было бы сделать нормальные дворы без машин, с зонами отдыха и т.д., но тогда проект не пройдет согласования.

Город должен не вводить минимальное число парковочных мест, а ограничить возможность их создания. Покупатель квартиры должен сразу понимать, что хранение его автомобиля – это только его проблема. Что нужно будет купить гараж, арендовать место на паркинге или ставить машину в 15 минутах ходьбы от дома на бесплатной парковке. Сегодня люди почему-то думают, что к их автомобилю прилагается кусок земли под окном дома, и, не найдя его, сильно удивляются.

Давайте разберёмся. Я попросил Аркадия Гершмана написать о проблеме подробнее.

Читать дальше...Свернуть )

Хрущевки в Финляндии

Большой пост из моей любимой рубрики "А как у них"?
Можно посмотреть, как мог бы выглядеть, например, наш Проспект Октября, либо бОльшая часть Черниковки.

Оригинал взят у macos в Как живут финские парни. Прогулка по спальному району





В десяти километрах от России есть город Иматра. Окраины застроены панельными домами. Почти как у нас, но есть нюансы.

В одном из таких районов живёт Марк. Он родился в российской Карелии, но ещё в детстве переехал в Финляндию.

Марк показал, как живут в финских пятиэтажках. Хотели бы так?

Читать дальше...Свернуть )

Районы Уфы онлайн

Не может не радовать, что мэрия пошла в онлайн, и потихоньку потянула за собой и районные администрации.



Теперь, покамест в ВК, есть ветки для обсуждений с администрациями районов Уфы, куда можно задавать любые вопросы, но которые, по традиции, превратятся в жалобные книги.

Демский район https://vk.com/topic-62298989_35325363
Калиниский район https://vk.com/topic-62298989_35325366
Кировский район https://vk.com/topic-62298989_35325367
Ленинский район https://vk.com/topic-62298989_35325369
Октябрьский район https://vk.com/topic-62298989_35325371
Орджоникидзевский район https://vk.com/topic-62298989_35325375
Советский район https://vk.com/topic-62298989_35325376

Так что пишите, да обрящете.

Наверное это тайна, покрытая мраком и уфимским сугробами, но Общественный Совет при ГЖИ таки существует.



Более того, обновленная версия этого общественного органа существует аж с сентября 2016 года.

Собственно, вся информация о Совете ограничивается вот этой ссылкой - https://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/activity/19630/. Больше никакой информации за почти полгода работы.

Беглое гугление по составу "общественников" выдает следующую информацию:

1. Волков Александр Анатольевич - Директор ООО «РесурсПроект», председатель НО «Ассоциация управляющих компаний и ТСЖ Республики Башкортостан». Интересная деталь - среди учредителей этой Ассоциации много профессионалов ЖКХ - господин Дубовский (руководитель Центра общественного контроля по ЖКХ) и гоподин Мусабиров (депутат Курултая)
Чем знамениты эти организации не знаю. Сам Александр много много лет трудился (а может и продолжает трудиться) в здании на Цюрупы 17.

2. Бикбулатова Эльвира Юрисовна - Директор НП СРО Республиканское объединение профессионалов жилищного и коммунального хозяйства по Республике Башкортостан. Что это и кто это также неясно, но ранее однофамилица Бикбулатовой Э.Ю. работала в МинЖКХ.

3. Алмаев Эмиль Фидратович - Исполнительный директор Ассоциации собственников и председателей МКД РБ. Снова никакой информации по конторе. По данным того же гугла связан с депутатом Мусабировым.

4. Абубакирова Наталья Николаевна - Председатель правления общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Меркурий». Толковая женщина, пару раз общался, но .... в обойме, заместитель Дубовского по г.Стерлитамак.

5. Фархтдинов Ринат Тазлглимович - Заместитель руководителя регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан. Тут все написано, зам Дубовского.

6. Васильев Юрий Николаевич - Президент Группы Охранных Предприятий «Волкодав». Сказать ничего не могу, активен в ФБ, депутат Горсовета (кстати не знаю, имеет ли право депутат состоять в Общественном Совете?)

7. Габбасова Елена Константиновна - Председатель совета многоквартирного дома № 45 по ул. Ст.Халтурина в городе Уфе. Один единственный домком. Наверное хороший и грамотный специалист, ничего не могу сказать.

Остальные участники видимо относятся к строительной отрасли.

Помимо этого, участники под номером 1 и 2 вместе все с тем же Анатолием Дубовским являются членами Общественного Совета при МинЖКХ.
https://house.bashkortostan.ru/activity/16926/

Вот такой общественный контроль - Единая Россия и Курултай.
КонтролирУй не контролирУй - все равно получишь........... )))

дабы не быть голословным



пежо 107 в этой каше застревает.
и такая хрень как минимум с пятницы (фото вчерашнее)

ЖКХ - перезагрузка

Возможно, на первом канале, или хотя бы на БСТ, в недалекой перспективе появится передача с таким названием, но я хочу поведать про другую перезагрузку.
Опыт погружения в сферу ЖКХ оказался настолько большим, а процесс работы над сайтом ufacity.me настолько увлекательным, что я решил не останавливаться на достигнутом.
Если вы помните, еще весной прошлого года мы предпринимали попытки вывести сайт на новые рельсы. Не с первой, не со второй, и даже не с третьей попытки, но в итоге нам удалось создать и зарегистрировать некоммерческую организацию, за что отдельное спасибо Алексею pravograd.
Более подробно об этом расскажет наш друг, товарищ и брат taftimanovo, но мы уже начали писать кое какие письма в государственные структуры, заручившись вашей поддержкой, засохшей лапой курицы, фирменным бланком и печатью.

       (тут про отопление, когда не хотят делать замеры температуры)

Работы планируется много, законодательные инициативы, дергание нехороших людей за усы, вот это всё. Обязательно хотим поднимать на широкое обсуждение какие то значимые проблемы, которые наши жилищники периодически нам подбрасывают.
Конечно же нужна Ваша помощь, потому что иначе позитивных изменений мы будем добиваться очень долго. Волонтеры, листовки, пожертвования, бабушки возле подъездов, важен каждый голос )))

С другой стороны, анализ обращений по ЖКХ показывает, что на многие проблемы приходят отписки, пересылки заявлений между разными инстанциями, и прочие нежелания их решать. Я уже давно не помню, чтобы Госжилинспекция кого то штрафовала, или как то иначе мотивировала УЖХ города на исправление ситуации. В большинстве случаев не остается ничего другого, кроме как идти в суд и защищать свои права, о чем та же Жилинспекция постоянно пишет в своих письмах.
Поэтому надо двигаться в эту сторону, и для этого в компании «Правоград» мы запускаем новое направление – Центр защиты прав собственников жилья.
Будем помогать жителям по решению всех тех проблем, которые существуют на текущий момент. И вот в этом направлении нужны люди, которые будут работать по защите этих самых жилищных прав – юристы, мастера ЖЭУ, менеджеры по работе с клиентами.
Если у Вас есть такие люди, или Вы сами готовы потрудиться на этом поприще – милости просим почитать требования по каждой вакансии.Если кто то работал мастером или юристом в ЖЭУ или УЖХ, то есть замечательная возможность перейти на сторону добра :)

Задавайте вопросы, с удовольствием отвечу.
Так победимЪ

Profile

нас недогонишь
glava_semyi
glava_semyi


Метки

Syndicate

RSS Atom
Разработано LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow